1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
墨田区
70.3万円/㎡
前年比+6.2%
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ダイアパレス錦糸町第3
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
1,676万円
79.5万円/㎡
1,015
1,456
1,897
2,337
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜1,897万円
69.1万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月2日
ダイアパレス錦糸町第3
1,750万円（83.0万円/㎡）/ 6階 / 21.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,750万円 | 83.0万円 | 6階 | 21.08㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/07 | 2,200万円 | 100.3万円 | 2階 | 21.94㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/13 | 1,980万円 | 91.8万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1R | - |
| 2025/01/06 | 2,080万円 | 96.5万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/21 | 1,680万円 | 76.6万円 | 3階 | 21.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/20 | 1,780万円 | 81.1万円 | 3階 | 21.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/01 | 1,250万円 | 57.0万円 | 4階 | 21.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/24 | 1,640万円 | 76.0万円 | 7階 | 21.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/24 | 1,640万円 | 76.0万円 | 9階 | 21.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/09 | 1,270万円 | 57.9万円 | 4階 | 21.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/06 | 1,960万円 | 90.8万円 | 9階 | 21.59㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/11 | 1,430万円 | 67.8万円 | 6階 | 21.08㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/21 | 1,960万円 | 90.8万円 | 8階 | 21.59㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は76.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,750万円 | 83.0万円 | 21.08㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/09 | メインステージ東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 1,400万円 | 76.0万円 | 18.41㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/28 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,380万円 | 64.2万円 | 21.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/16 | マリオン向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 1,400万円 | 73.8万円 | 18.97㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/23 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 1,000万円 | 63.2万円 | 15.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,050万円 | 65.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/28 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 1,680万円 | 91.3万円 | 18.41㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/22 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/26 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,300万円 | 71.1万円 | 18.29㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,580万円 | 85.3万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/03 | トップ押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅1分 | 1,650万円 | 73.6万円 | 22.43㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 102.1万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/27 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,700万円 | 70.4万円 | 24.15㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/06 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,450万円 | 90.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/19 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/24 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 1,480万円 | 77.2万円 | 19.17㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/31 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,300万円 | 68.0万円 | 19.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/15 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,280万円 | 78.1万円 | 16.39㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,780万円 | 81.8万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/19 | プレステート両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 1,240万円 | 66.2万円 | 18.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/25 | ホーユウコンフォルト隅田公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,350万円 | 84.3万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/16 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,280万円 | 70.8万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/07 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,490万円 | 80.6万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、墨田区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は墨田区の平均と比較して18.1%割高です。
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